根据国家规则，未还清告贷的房子是能够生意的，但条件是有必要现已获得国家认可的房子权证，由于二手房买卖是以房产证为准的。
转按揭是指将个人住房出售或转让给第三人，并请求处理个人住房告贷改变告贷期限、改变告贷人或改变典当物的告贷。具体流程如下：
（8）卖方收到金钱后，与原告贷银行免除告贷合同和典当挂号，与买方、律师一起处理过户，并将房子典当给买方的告贷银行。
买方将首付款支交给卖方，卖方使用买方的首付款将剩下告贷付清，然后吊销房产的典当挂号，再进行下一步买卖。具体流程如下：
卖方能够再一次进行挑选使用银行告贷来缴清剩下告贷，但条件是需求有银行认可的典当物。具体流程如下：
以上是关于按揭房子能否卖出以及怎么样处理未结清告贷的房子的具体回答。根据不一样的状况，卖方能够再一次进行挑选转按揭、用买方首付款缴清剩下告贷或使用银行告贷来缴清剩下告贷。具体操作应该要根据实在的状况和银行规则进行。
